Добре, коли людина знає яку квартиру
він хоче придбати, проте найчастіше буває що людина не має конкретних уявлень
про те, яке житло йому необхідно. У цій статті представлено кілька порад від
ріелторів про те як визначитися з вибором квартири.
1. Визначте свій бюджет
З цього пункту
і необхідно починати вибір житла. Саме від того скільки ви готові витратити
буде залежати місце розташування, метраж і багато інші параметри квартири. Як
би ви не оплачували квартиру, іпотекою, материнським капіталом або житловими
програмами, оплата квартири повинна бути вам по кишені. В іншому випадку до
кінця оплати ви вже не раді будете нового житла.
2. Задайте
собі питання «Навіщо?»
Відповідь на
це питання безпосередньо впливає на розташування квартири. Як правило, нову
житлоплощу набувають у зв’язку з новим місцем роботи, надходженням дітей до
ВУЗУ або з появою потомства.
3. Який
вибрати район
Виходячи зі
свого досвіду, ріелтори говорять про двох основних підходів до вибору району
проживання. Значна частина людей, які купують житло, воліють селитися в тих
районах, де вони проживали раніше. Переїзд пов’язаний з деякими труднощами і
люди хочуть зберегти звичне оточення: відвідувати ті ж магазини, банки та інше.
Якщо квартира холодна, вам знадобиться резистивний кабель KIMA для підігріву
підлог у приміщеннях.У разі
якщо люди збираються купити квартиру в незнайомому районі, то основним критерієм
для вибору стає розвиненість інфраструктури, а також екологічна ситуація.
4. Нове житло
або вторинне
Дуже поширена дилема.
Тут, якщо у вас обмежений бюджет є можливість чекати, ріелтори рекомендують
новобуд. В цьому випадку ви отримуєте нове і сучасне житло з усією належною
інфраструктурою, а також сусідів приблизно вашого статусу. Мінуси: необхідність
вкладатися в ремонт, ризик довгобуду або банкрутства будівельної компанії.
Житло на вторинному ринку позбавлене цих недоліків, але з’являються інші: більш
висока вартість такого житла, а також можливі юридичні складності.
5. Збір
інформації
Визначившись з
попередніми пунктами, необхідно ознайомитися з ринком нерухомості. Потрібно
зрозуміти які пропозиції є, які планування квартир можливі. У цьому допоможе
Інтернет і спеціалізовані журнали. Після вивчення «теорії» потрібно переходити
до практики – зібрати інформацію по району, в якому ви збираєтеся придбати
квартиру. Іноді це приносить інформацію, про яку продавець вирішив промовчати.
Комментариев нет:
Отправить комментарий